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appartement à vendre 2 pièces - 58,04 m2 BATZ SUR MER - 44

Ref : 669

369 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 58.04 m2 - BATZ SUR MER - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

Chez CENTURY 21 Le Croisic et nulle part ailleurs !

Dans une résidence située Plage Valentin, avec accès direct à la plage, nous vous proposons cet appartement d'environ 58 m², face mer et vue mer avec terrasse. Piscine, parc arboré et parking privatif.

Idéal pour vos séjours au bord de la mer !

Libre de bail.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,0 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée cabine (10,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Pièce (17,3 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Pièce de vie (24,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : façade + balcons
  • Charges / mois : 312 €
  • Taxe foncière : 827 €

À proximité

  • Plage : 4 m
  • Galerie commerçante : 650 m
  • Gare SNCF : 1 170 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 3752,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1614kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,21 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 930,0 € pour 2021

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