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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 76,16 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 719

316 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 76.16 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

Dans une résidence de 1990 à l'entrée du Croisic, nous vous proposons ce grand duplex avec terrasse sans vis à vis.
Il se compose d'un séjour-cuisine exposé Sud-Est avec accès à une terrasse, deux chambres avec rangement, une salle de bains et un W.C.
A l'étage le palier dispose d'un placard et ouvre sur 3 chambres.
Une cave et une place de parking extérieure complète l'ensemble.
La plage se trouve à 450 m, les commerces à 450 m, la gare 1 km et le Port 1350 m.
Idéalement situé!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,3 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (20,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Terrasse (13,6 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Chambre 4 (6,4 m2)
    • Chambre 5 (5,8 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Charges / mois : 76 €

À proximité

  • Plage : 450 m
  • Galerie commerçante : 450 m
  • Gare SNCF : 1 000 m
  • Port : 1 350 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 912,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1440,0 € pour 2021

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