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appartement à vendre 3 pièces - 58,22 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 527

299 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 58.22 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

Coup de coeur assuré pour ce bel appartement triplex situé dans une rue piétonne en plein centre historique.

Au 1er étage d'une maison ancienne, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un W.C.
Au second, un palier, deux chambres, une salle de bains et un W.C.

Vous apprécierez la proximité des commerces et du port qui sont au pied de l'appartement, la gare SNCF à 750 m et la plage à 1 km.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 74,3 m2
  • Surface habitable : 58,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (0,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (26,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

À proximité

  • Plage : 980 m
  • Gare SNCF : 700 m
  • Port : 350 m
  • Commerces : 600 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1082,0 € et 1464,0 € pour 2021

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