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maison à vendre 6 pièces - 101,75 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 519

325 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
maison à vendre - 6 pièces - 101.75 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

A proximité du port, des commerces et des plages, nous vous proposons cette maison qui se compose :
Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, un W.C., une cuisine, une salle d'eau, un garage.

A l'étage : un palier dessert quatre chambres.

Un jardin complète le tout.

Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre !

Maison à rénover avec un fort potentiel!

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Vue globale

  • Surface totale : 101,8 m2
  • Surface habitable : 101,8 m2
  • Surface terrain : 217 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (15,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle à manger (12,1 m2)
    • Penderie (1,5 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Garage (16,0 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 907 €

À proximité

  • Port : 550m
  • Plage : 580m
  • Commerces : 950m
  • Gare SNCF : 1290m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33172kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2910,0 € pour 2021

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