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maison à vendre 7 pièces - 250,76 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 497

787 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
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Description

Chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs!

En front mer, sur la côte Nord du Croisic, un ensemble immobilier composé d'un restaurant en rez-de-chaussée et d'une habitation à l'étage composé d'un séjour avec mezzanine face mer, une cuisine, trois chambres, une salle bains avec douche et WC.
Une petite dépendance et une grande terrasse de restauration, un garage, un atelier, une cave enterrée.

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Vue globale

  • Surface totale : 324,3 m2
  • Surface habitable : 250,8 m2
  • Surface terrain : 434 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chaufferie (1,0 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains/WC (7,7 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Mezzanine (14,2 m2)
    • Pièce (18,4 m2)
    • Dépendance (17 m2)
    • Mezzanine (4,4 m2)
    • Cave (14,5 m2)
    • Garage (5,9 m2)
    • Arrière cuisine (18,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Cave à vin (5,7 m2)
    • Rangement (3,8 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Cuisine (38,4 m2)
    • Salle à manger (84,1 m2)
    • WC avec Lave mains (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Mer

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Mezzanine

À savoir

  • Taxe foncière : 2693 €

À proximité

  • Plage : 30m
  • Port : 2 300 m
  • Gare SNCF : 3 100m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27042kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 11/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970,0 € et 5430,0 € pour 2021

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