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appartement à vendre 2 pièces - 25,97 m2 BATZ SUR MER - 44

Ref : 476

178 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
appartement à vendre - 2 pièces - 25.97 m2 - BATZ SUR MER - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

Dans une résidence sécurisée et recherchée avec piscine, plage Valentin, venez découvrir cet appartement de 25m² en rez-de-chaussée entièrement rénové avec goût par un architecte .

Accès privé à la plage, parc arboré classé, parking privé.

Les commerces sont à 650m et la gare SNCF à1200m.

Cet appartement est idéal pour vos séjours au bord de mer!

Libre de bail commercial.
Visite virtuelle sur demande uniquement.

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Vue globale

  • Surface totale : 26,0 m2
  • Surface habitable : 26,0 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (15,9 m2)
    • Coin nuit (3,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : ravalement, entretien du parc, réfection des balcons
  • Charges / mois : 131,9 €

À proximité

  • Plage : accès privé
  • Commerces : 650m
  • Gare SNCF : 1200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 1584,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2778kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 740,0 € pour 2021

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