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maison à vendre 5 pièces - 101,84 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 469

577 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 555000€
maison à vendre - 5 pièces - 101.84 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

LE CROISIC, à 200m de la plage de PORT LIN !

Venez découvrir cette belle maison qui offre un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 45m² donnant accès au jardin, un dégagement avec lave-mains, un WC indépendant, et un garage.
A l'étage le palier dessert quatre chambres dont une avec aperçu mer, une salle de bains, et une salle d'eau avec WC.
Combles aménageables au dessus.

Vous pourrez tout faire à pied les commerces sont à 600 m et le Port à 1 200 m.

Idéal pour une résidence principale!

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Vue globale

  • Surface totale : 118,4 m2
  • Surface habitable : 101,8 m2
  • Surface terrain : 405 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Cuisine (45,6 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Garage (14,8 m2)
    • Autre (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1169 €

À proximité

  • Gare SNCF : 800m
  • Plage : 300m
  • Commerces : 450m
  • Port : 1200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1478,0 € et 2000,0 € pour 2021

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