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maison à vendre 5 pièces - 90,59 m2 LE POULIGUEN - 44

Ref : 466

343 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
maison à vendre - 5 pièces - 90.59 m2 - LE POULIGUEN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

A proximité du centre et de la gare du POULIGUEN, nous vous proposons cette maison non mitoyenne comprenant une vie de plain pied.
Elle se compose : d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine et d'une pièce de vie donnant et ouvrant sur la cour et le jardin, un W.C., une salle de bains.
A l'étage : un palier dessert deux chambres une pièce attenante et un grenier.
Un dégagement vers un grenier filant.

Un garage non attenant complète ce bien. Le tout sur un terrain clos.

Visite virtuelle uniquement sur demande.

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Vue globale

  • Surface totale : 132,1 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Surface terrain : 311 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Salon (12,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Penderie (2,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Pièce avec point d'eau (14,2 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Pièce (4,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Pièce (5,6 m2)
    • Grenier (14,9 m2)
    • Garage (18,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur chaudière à condensation
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 181 €

À proximité

  • Commerces : 600m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25455kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 25/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1572,0 € et 2127,0 € pour 2021

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