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maison à vendre 7 pièces - 160,09 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 418

630 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
maison à vendre - 7 pièces - 160.09 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

Chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs !

Dans un quartier résidentiel "Les Sables Menus", nous vous proposons cette maison de style néo-bretonne avec une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie (salon et salle à manger), une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un W.C., un garage.
A l'étage (accès par un escalier indépendant à l'extérieur) : une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un W.C., un salon/salle à manger, deux chambres.

Beau potentiel. Travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 186,3 m2
  • Surface habitable : 160,1 m2
  • Surface terrain : 705 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Pièce de vie (32,6 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Garage (26,3 m2)
    • Entrée (7,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (8,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Pièce de vie (21,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1220 €

À proximité

  • Plage : 350m
  • Parc : 420m
  • Ecole : 530m
  • Port : 1230m
  • Commerces : 1270m
  • Gare SNCF : 1500m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41714kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830,0 € et 5210,0 € pour 2021

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