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maison à vendre 2 pièces - 30,08 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 411

169 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 158685€
maison à vendre - 2 pièces - 30.08 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

Nous vous proposons cette charmante maison de pêcheur (sans extérieur) à proximité immédiate du port et de ses commerces.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 19m² avec cuisine exposée Sud-Ouest, une salle d'eau avec lavabo et un W.C. séparé.
A l'étage une chambre mansardée avec placards.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF à 420 m et de la plage à 980 m.

Idéal pour un pied à terre ou un premier logement!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,1 m2
  • Surface habitable : 30,1 m2
  • Surface terrain : 33 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (19,4 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Rangement (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 334 €

À proximité

  • Commerces : 150 m
  • Port : 150 m
  • Gare SNCF : 420 m
  • Plage : 980 m

Les performances énergétiques

DPE
304
9
GES
9

Date du DPE : 09/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617,0 € et 835,0 € pour 2021

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