Maison à vendre 6 pièces - 150,26 m2 LE CROISIC - 44
Ref : 336
520 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 500000€
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Description
Nous vous proposons cette maison de famille de 6 pièces avec beaucoup de potentiel, en plein coeur du centre historique du CROISIC, d'une surface habitable de150 m² avec garage, jardin et dépendance.
Elle se développe sur 3 niveaux avec au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un cellier.
Au premier étage un palier dessert 3 chambres avec point d'eau, une salle de bains avec WC et un WC séparé.
Au second le palier dessert une chambre avec point d'eau et une salle d'eau.
Les plus non négligeables, un grenier aménageable au second, un garage, une dépendance pouvant être aménagée en petite maison, une cour et un jardin.
Idéalement située au pied des commerces, à 50 du port de plaisance, 500 m de la gare et 1k de la plage.
TRAVAUX A PREVOIR.
Visite virtuelle sur demande uniquement.
Elle se développe sur 3 niveaux avec au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un cellier.
Au premier étage un palier dessert 3 chambres avec point d'eau, une salle de bains avec WC et un WC séparé.
Au second le palier dessert une chambre avec point d'eau et une salle d'eau.
Les plus non négligeables, un grenier aménageable au second, un garage, une dépendance pouvant être aménagée en petite maison, une cour et un jardin.
Idéalement située au pied des commerces, à 50 du port de plaisance, 500 m de la gare et 1k de la plage.
TRAVAUX A PREVOIR.
Visite virtuelle sur demande uniquement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 205,9 m2
- Surface habitable : 150,3 m2
- Surface terrain : 374 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,6 m2)
- Salle à manger (22,9 m2)
- Salon (20,7 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Rangement (1,1 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- SAS (3,0 m2)
- Palier (1,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Salle de bains/WC (4,6 m2)
- Chambre (18,6 m2)
- Chambre 2 (25,3 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Chambre 4 (13,1 m2)
- Palier (1,2 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
- Combles aménageables (55,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1622 €
À proximité
- Port : 50m
- Commerces : 180m
- Gare SNCF : 500m
- Plage : 1 150m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980,0 € et 4090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
