maison à vendre 8 pièces - 196,74 m2 BATZ SUR MER - 44
Ref : 324
645 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 615000€
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Description
Idéalement situé, venez découvrir cet ensemble de deux maisons.
La maison principale offre au rez-de-jardin un appartement de 56m² comprenant: une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec W.C., deux chambres dont une avec placard.
Au premier étage, un appartement de 86m² comprenant: une entrée, deux chambres avec placard, un W.C, une salle d'eau, un séjour cathédral lumineux et une cuisine ouverte. Au-dessus une mezzanine et une chambre.
En fond de parcelle, une dépendance de 53m² composée au rez-de-jardin d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec W.C.
A l'étage deux pièces utilisées en chambre.
Un grand garage avec mezzanine et une dépendance (buanderie).
A 130m de la gare, 450m du centre bourg et des commerces et 870m de la plage.
Parfait pour une grande famille ou une maison d'hôtes!
La maison principale offre au rez-de-jardin un appartement de 56m² comprenant: une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec W.C., deux chambres dont une avec placard.
Au premier étage, un appartement de 86m² comprenant: une entrée, deux chambres avec placard, un W.C, une salle d'eau, un séjour cathédral lumineux et une cuisine ouverte. Au-dessus une mezzanine et une chambre.
En fond de parcelle, une dépendance de 53m² composée au rez-de-jardin d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec W.C.
A l'étage deux pièces utilisées en chambre.
Un grand garage avec mezzanine et une dépendance (buanderie).
A 130m de la gare, 450m du centre bourg et des commerces et 870m de la plage.
Parfait pour une grande famille ou une maison d'hôtes!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 196,7 m2
- Surface habitable : 196,7 m2
- Surface terrain : 488 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Salle à manger (12,0 m2)
- Salon (13,2 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle d'eau/WC (5,9 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Entrée (4,5 m2)
- Chambre (7,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Salle à manger/salon (43,2 m2)
- Mezzanine (7,4 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Garage avec mezzanine (32 m2)
- Buanderie (3,7 m2)
- Pièce (41,2 m2)
- Salle d'eau/WC (4,6 m2)
- Chambre (3,7 m2)
- Chambre (4,2 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Enduit
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1381 €
À proximité
- Plage : 870m
- Centre historique : 450m
- Commerces : 450m
- Gare SNCF : 130m
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 18 mai 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
190
KWhEP/m2.an
22 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
22
kgCO2/m2
.an
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 18/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2460,0 € pour 2021