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maison à vendre 6 pièces - 101,90 m2 BATZ SUR MER - 44

Ref : 257

570 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
maison à vendre - 6 pièces - 101.9 m2 - BATZ SUR MER - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

Idéalement située, à 65 m de la côte sauvage et à 1,3 km du centre, maison non-mitoyenne comprenant :

Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée donnant et ouvrant sur le jardin, une salle d'eau avec W.C., une pièce avec cuisine ouverte et arrière-cuisine.

Au 1er étage : palier desservant trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un W.C., une pièce avec point d'eau.

Jardin clos.

Beau potentiel.
Travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 112,1 m2
  • Surface habitable : 101,9 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (24,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Salle à manger (25,1 m2)
    • Arrière cuisine (4,6 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Pièce avec point d'eau (8,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

À proximité

  • Centre historique : 1300 m
  • Plage : 400 m

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
201
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1950,0 € pour 2021

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