maison à vendre 4 pièces - 76,52 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 238
330 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 312 796,00€
www.century21-mdg-le-croisic.com
maison à vendre - 4 pièces - 76.52 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Exclusivité
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Description

LE CROISIC / Maison située à proximité du port et des commerces.

Nous vous proposons cette maison en copropriété comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie salon-salle à manger d'environ 28 m² traversante, exposée Est-Ouest avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la partie salle à manger, toilettes et garage.

A l'étage un palier desservant trois chambres avec placard et une salle de bains.

Une terrasse et un jardin clos.
Placier devant la maison.

Maison idéale pour un pied à terre ou une résidence principale!

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Vue globale

  • Surface totale : 101,3 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Surface terrain : 132 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle à manger/salon (26,8 m 2)
    • Cuisine (10,5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement (0,8 m 2)
    • Garage (13,5 m 2)
    • Palier (1,5 m 2)
    • Chambre (8,9 m 2)
    • Chambre 2 (12,2 m 2)
    • Chambre 3 (8,7 m 2)
    • Salle de bains (5,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 41,7 €
  • Taxe foncière : 856 €

À proximité

  • Commerces : 450 m
  • Plage : 590 m
  • Gare SNCF : 1,4 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 375,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
204
KWhEP/m2.an
41 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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