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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 67,85 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 1177

229 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 216038€
357 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 67.85 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

Dans une résidence calme et à proximité du port, nous vous proposons cet appartement 3 pièces en duplex.

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour-cuisine avec balcon exposé Ouest et W.C.
A l'étage, le palier ouvre sur deux grandes chambres et une salle d'eau avec W.C.
Un garage vient compléter l'ensemble.

Vous profiterez de la plage à 700 m, du port et ses commerces à 800 m et de la gare SNCF à 1 700 m.

Idéal pour un pied-à-terre !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,0 m2
  • Surface habitable : 67,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • WC avec Lave mains (1,8 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 63 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 756,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16934kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 01/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1183,0 € et 1601,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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