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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 49,47 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 1168

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 283412€
358 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 49.47 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

Chez Century 21 MDG Immobilier, nous vous proposons cet appartement face à la mer.

Situé sur la côte sauvage, au deuxième étage sans ascenseur, ce duplex se compose d'une entrée avec salle de bains, wc, un coin nuit, le séjour-cuisine avec son balcon et sa vue dégagée.

À l'étage, un second coin nuit et une salle d'eau avec wc.

Le tout avec un garage.

Ce bien est idéal pour une résidence à l'année ou pour venir sur la côte profiter de l'air marin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,4 m2
  • Surface habitable : 49,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Garage (14,5 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (25,7 m2)
    • Balcon (3,8 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Mezzanine (2,8 m2)
    • Coin nuit (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 85,8 €

À proximité

  • Gare SNCF : 2.2km
  • Commerces : 2km
  • Plage : 550m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2538kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/06/2024

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