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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 56,57 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 955

239 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
318 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 56.57 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

Dans une résidence de 1990 à l'entrée du Croisic, nous vous proposons ce duplex avec terrasse.
Il se compose d'une entrée desservant la cuisine, le séjour exposé Sud avec accès à une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un W.C.
A l'étage, une chambre et un W.C. avec la lavabo.
Une cave et une place de parking extérieure complètent l'ensemble.
La plage se trouve à 150 m, les commerces à 550 m, la gare 1 050 m et le Port 1400 m.
Idéalement situé!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,9 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Terrasse (5,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • WC avec Lave mains (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 1,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1017 €
  • Charges / mois : 71 €
  • Taxe foncière : 912 €

À proximité

  • Plage : 150 m
  • Galerie commerçante : 550 m
  • Gare SNCF : 1 050 m
  • Port : 1 400 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 772,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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