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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 32,58 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 874

210 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 197183€
288 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 32.58 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

LE CROISIC, à deux pas de la plage de Pen Castel !
Venez découvrir cet appartement en duplex avec terrasse composé d'un séjour-cuisine exposé Sud-Ouest.
A l'étage, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et WC séparé.

Une cave attenante et une place de parking privative complètent ce bien.

La plage est à 150m, les commerces sont à 550m, la gare SNCF à 1050m et le port à 1 400m.

Idéal pour un pied-à-terre.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,1 m2
  • Surface habitable : 32,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (17,2 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Rangement
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe d'habitation : 688 €
  • Charges / mois : 34 €
  • Taxe foncière : 579 €

À proximité

  • Plage : 150 m
  • Galerie commerçante : 550 m
  • Gare SNCF : 1 050 m
  • Port : 1 400 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 408,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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