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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 42,84 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 868

264 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250237€
284 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 42.84 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée dans le centre historique à 50 m du port composé d'un séjour-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un coin buanderie et un garage attenant de 15 m², un plus non négligeable!

Cet appartement est parfait pour une vie à l'année ou un agréable pied à terre!

Les commerces et le port sont à proximité, la plage Saint Goustan à 750 m et la gare SNCF à 1 000m.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (17,7 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Vestibule (1,0 m2)
    • Chambre 2 (7,7 m2)
    • Buanderie (0,4 m2)
    • Garage (14,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1892

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe d'habitation : 819 €
  • Taxe foncière : 720 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 108,49 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31310kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/04/2025

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