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Maison à vendre 5 pièces - 117,42 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 864

468 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 448000€
284 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 117.42 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

Dans un quartier calme, nous vous proposons cette maison rénovée en 2021.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, desservant une lingerie, une chambre, une cuisine d'été, une salle d'eau avec W.C. et une chaufferie.

A l'étage, un espace séjour-cuisine de 34 m², trois chambres, une salle d'eau et un W.C. séparé.

Un garage et un abris de jardin complètent l'ensemble.
Vous pourrez profiter de la plage à 530 m, du port et ses commerces à 650 m et la gare SNCF à 1550 m.

Parfait pour habiter à l'année ou un pied à terre!

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Vue globale

  • Surface totale : 122,8 m2
  • Surface habitable : 117,4 m2
  • Surface terrain : 383 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Lingerie (10,0 m2)
    • Chaufferie (5,4 m2)
    • Garage (15,3 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Abris de jardin (20,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

À proximité

  • Plage : 530 m
  • Port : 650 m
  • Gare SNCF : 1 550 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21938kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 24/04/2025

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