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Maison à vendre 5 pièces - 127,88 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 383

475 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 452381€
334 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 5 pièces - 127.88 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

LE CROISIC !
Nous vous proposons cette maison familiale composée d'un séjour-cuisine de 50 m² traversant ouvert sur la terrasse, un W.C. séparé avec lave mains, une buanderie, une pièce avec rangement donne accès à une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, W.C. indépendant.
Vous profiterez de la plage à 450 m, du port à 1500 m et de la gare SNCF à 1 800m.
Maison en parfait état!

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Vue globale

  • Surface totale : 148,2 m2
  • Surface habitable : 127,9 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (36,8 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • WC avec Lave mains (1,4 m2)
    • Pièce (10,0 m2)
    • Suite parentale (11,3 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Salle de bains/douche (6,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Atelier (7,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1918 €

À proximité

  • Plage : 450m
  • Port : 1500m
  • Gare SNCF : 1800m
  • Commerces : 1900m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13127kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 06/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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