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Maison à vendre 5 pièces - 92,61 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 1233

367 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
363 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 5 pièces - 92.61 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

LE CROISIC

Nous vous proposons cette maison en copropriété comprenant au rez-de-chaussée, un séjour traversant avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, un W.C. et garage.

A l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec W.C.

Vous pourrez tout faire à pied avec le port et ses commerces à 700m, la plage à 800 m et la gare SNCF à 1 700 m.

Maison idéale pour un pied à terre ou une résidence principale !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,6 m2
  • Surface habitable : 92,6 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Garage (13,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (8,8 m2)
    • Salle de bains/WC (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine 2026 Année rénovation: 2018
  • Charges / mois : 57 €
  • Taxe foncière : 1249 €

À proximité

  • Plage : 700 m
  • Port : 800 m
  • Gare SNCF : 1 700 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 676,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14029kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 12/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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