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Maison à vendre 5 pièces - 127,34 m2 BATZ SUR MER - 44

Ref : 1106

945 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900000€
336 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 127.34 m2 - BATZ SUR MER - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

Chez CENTURY 21 MDG Immobilier, nous vous proposons cette maison face à la mer.

Au rez-de-chaussée, vous retrouvez une cuisine, wc , salle d'eau et séjour de 50m² avec cheminée et exposé plein sud.
À l'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle de bains avec wc.

Le sous-sol sert de local technique et de rangement pour vos vélos ou paddle.

À proximité de l'entrée du CROISIC et de ces commerces, cette maison est parfaite pour venir vous ressourcer en bord de mer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135,2 m2
  • Surface habitable : 127,3 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Séjour (49,4 m2)
    • Palier (6,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre 2 (6,3 m2)
    • Salle de bains/WC (4,6 m2)
    • Chambre 3 (16,0 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Cave (37,2 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14831kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 05/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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