490 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 466667€
-
1/17 -
![maison à vendre - 14 pièces - 194.01 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/17 -
![maison à vendre - 14 pièces - 194.01 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/17 -
![maison à vendre - 14 pièces - 194.01 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/17 -
![maison à vendre - 14 pièces - 194.01 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/17 -
![maison à vendre - 14 pièces - 194.01 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/17 -
![maison à vendre - 14 pièces - 194.01 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 117/17 -
![maison à vendre - 14 pièces - 194.01 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
8/17 -
![maison à vendre - 14 pièces - 194.01 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
9/17 -
![maison à vendre - 14 pièces - 194.01 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
10/17 -
![maison à vendre - 14 pièces - 194.01 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
11/17 -
![maison à vendre - 14 pièces - 194.01 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
12/17 -
![maison à vendre - 14 pièces - 194.01 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
13/17 -
![maison à vendre - 14 pièces - 194.01 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
14/17 -
![maison à vendre - 14 pièces - 194.01 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
15/17 -
![maison à vendre - 14 pièces - 194.01 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
16/17 -
![maison à vendre - 14 pièces - 194.01 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
17/17
Description
Idéalement située dans une rue calme à seulement quelques mètres de la mer, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante ainsi que de WC séparés. Une grande cave offre un espace de stockage appréciable.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage, accessible par l'extérieur, accueille un appartement indépendant comprenant une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, un jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et dessert trois dépendances. Chacune dispose de sa propre cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, offrant un fort potentiel pour de la location ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un projet familial.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante ainsi que de WC séparés. Une grande cave offre un espace de stockage appréciable.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage, accessible par l'extérieur, accueille un appartement indépendant comprenant une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, un jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et dessert trois dépendances. Chacune dispose de sa propre cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, offrant un fort potentiel pour de la location ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un projet familial.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 285,8 m2
- Surface habitable : 194,0 m2
- Surface terrain : 513 m2
-
Nombre de pièces : 14
- Hall (8,9 m2)
- Entrée (5,7 m2)
- WC avec Lave mains (1 m2)
- Salle à manger/salon (33,2 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- SAS (3,2 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre 2 (13,5 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Salle d'eau/WC (6,8 m2)
- Cave (47,3 m2)
- Cuisine / salle à manger (7,8 m2)
- SAS (4,6 m2)
- Salle d'eau/WC (2,5 m2)
- Chambre 4 (12,2 m2)
- Garage (35,5 m2)
- Cuisine / salle à manger (12,4 m2)
- Chambre 5 (10,0 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Cuisine / salle à manger (10,0 m2)
- Chambre 6 (9,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,1 m2)
- Cuisine / salle à manger (11,2 m2)
- Chambre 7 (12,7 m2)
- Salle de bains/WC (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 47 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
À savoir
- Travaux récents : charpente traitée
- Travaux à prévoir : à rénover
- Taxe foncière : 2100 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3329,0 € et 4505,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
