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Maison à vendre 7 pièces - 147,47 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 1048

367 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
328 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Description

Chez CENTURY 21 MDG IMMOBILIER, nous vous proposons cette maison des années 60 à rafraîchir.

Vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée, un WC, une salle à manger, un deuxième séjour donnant sur la cuisine.
À l'étage, la maison se compose de quatre chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Vous disposez d'un jardin plein sud à l'arrière de la maison.
À proximité du port avec ces commerces, de la gare ou des plages, cette maison se prête parfaitement pour une vie à l'année ou un pied-à-terre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 147,5 m2
  • Surface terrain : 573 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,9 m2)
    • Salle à manger (18,1 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Séjour (12,7 m2)
    • Cuisine (23,8 m2)
    • Palier (9,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Bureau (4,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Granite et enduit peint
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1806 €

À proximité

  • Gare SNCF : 600m
  • Commerces : 650m
  • Port : 600m
  • Plage : 600m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27660kWh/m2.ankg CO2/m2.an271 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 31/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550,0 € et 4850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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