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Maison à vendre 7 pièces - 145,84 m² BATZ SUR MER - 44

Ref : 1002

1 100 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 1047620€

323 avis (achat/vente) : 9,6/10

maison à vendre - 7 pièces - 145.84 m2 - BATZ SUR MER - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier

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Description

Plage Valentin, face à la Mer
Dans secteur privilégié, nous vous proposons cette maison familiale. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 47 m² exposée Sud-Ouest face à la mer, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec W.C.
Par un escalier extérieur, à l'étage, une entrée, desservant un séjour avec vue mer, deux chambres, une salle d'eau et un W.C.
Cette maison est implanté sur un terrain d'environ 600 m².
Des travaux sont à prévoir! Beaucoup de potentiel.

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Vue globale

Surface totale : 172,8 m²
Surface habitable : 145,8 m²
Surface terrain : 599 m²
Nombre de pièces : 7
- Cuisine (10,9 m²)
- Séjour (47,7 m²)
- Dégagement (6,4 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle d'eau/WC (4,3 m²)
- Entrée (3,6 m²)
- WC (1,0 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Séjour (15,0 m²)
- Chambre (9,1 m²)

Équipements

Les plus

Mer

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Enduit
Cheminée
Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Plage : 25 m
Commerces : 1 100 m
Centre historique : 1 300 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630,0 € et 3610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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