Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 77,63 m2 LE CROISIC - 44
Ref : 978
472 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
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Description
LE CROISIC
Dans une résidence récente et idéalement placée, venez découvrir ce bel appartement avec terrasse et vue mer.
Une entrée avec penderie, vous dessert le séjour avec cuisine aménagée et équipée ainsi que l'accès à une large terrasse exposée Est ayant vue mer, une grande chambre, une salle d'eau et un W.C.
A l'étage, une deuxième chambre, une salle de bains avec W.C.
Un large box fermé et une place de parking extérieure viennent compléter l'ensemble.
La résidence dispose d'un ascenseur et d'un accès privatif à la plage.
Vous profiterez du port et ses commerces à 900 m et la gare SNCF est à 1 800 m.
Idéal pied à terre!
Dans une résidence récente et idéalement placée, venez découvrir ce bel appartement avec terrasse et vue mer.
Une entrée avec penderie, vous dessert le séjour avec cuisine aménagée et équipée ainsi que l'accès à une large terrasse exposée Est ayant vue mer, une grande chambre, une salle d'eau et un W.C.
A l'étage, une deuxième chambre, une salle de bains avec W.C.
Un large box fermé et une place de parking extérieure viennent compléter l'ensemble.
La résidence dispose d'un ascenseur et d'un accès privatif à la plage.
Vous profiterez du port et ses commerces à 900 m et la gare SNCF est à 1 800 m.
Idéal pied à terre!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92 m2
- Surface habitable : 77,6 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,4 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- WC avec Lave mains (2,8 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Séjour/Cuisine (26,7 m2)
- Terrasse (8,9 m2)
- Palier (0,9 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Salle de bains/WC (5,5 m2)
- Garage (17,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Mer
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
À savoir
- Taxe d'habitation : 1483 €
- Charges / mois : 134 €
- Taxe foncière : 1309 €
À proximité
- Plage : 50 m
- Port : 900 m
- Gare SNCF : 1 800 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 41
- Charges courantes par an : 1605,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
