Maison à vendre 7 pièces - 165,48 m2 BATZ SUR MER - 44
Ref : 918
639 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,91 % TTC
- Prix hors honoraires: 615000€
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Description
À proximité du POULIGUEN, dans un village de paludier, nous vous proposons cette maison de plain-pied.
Sur un terrain de plus de 1 500 m² en toute intimité, vous retrouverez une première maison avec salle à manger, séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine.
Quatre chambres avec chacune une salle d'eau viennent compléter ce bien et deux WC.
Une seconde maison attenante avec salon, cuisine, WC et chambre avec salle d'eau pour recevoir amis ou famille en toute tranquillité.
Un garage et grand jardin avec terrain de pétanque.
À 1.5 km de la plage de la govelle ou 900 m des commerces, cette maison est parfaite pour une vie de famille à proximité de tout confort.
Sur un terrain de plus de 1 500 m² en toute intimité, vous retrouverez une première maison avec salle à manger, séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine.
Quatre chambres avec chacune une salle d'eau viennent compléter ce bien et deux WC.
Une seconde maison attenante avec salon, cuisine, WC et chambre avec salle d'eau pour recevoir amis ou famille en toute tranquillité.
Un garage et grand jardin avec terrain de pétanque.
À 1.5 km de la plage de la govelle ou 900 m des commerces, cette maison est parfaite pour une vie de famille à proximité de tout confort.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165,5 m2
- Surface habitable : 165,5 m2
- Surface terrain : 1 592 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Garage (15,7 m2)
- Séjour (18,8 m2)
- Salle à manger (26,9 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Arrière cuisine (4,0 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Chambre 3 (13,0 m2)
- WC avec Lave mains (1,9 m2)
- Chambre 4 (14,9 m2)
- Séjour (23,6 m2)
- Cuisine (6,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (15,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Granite et enduit peint
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 984 €
À proximité
- Gare SNCF : 1.3km
- Commerces : 1km
- Plage : 1.6km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
