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Maison à vendre 5 pièces - 103,15 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 849

430 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
362 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 5 pièces - 103.15 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

- LE CROISIC -

Dans un quartier résidentiel de 2004, nous vous proposons cette maison comprenant une entrée desservant un beau séjour traversant de 31 m², une cuisine aménagée-équipée, un W.C., une salle d'eau et un garage.
A l'étage, le palier ouvre sur quatre chambres et une salle de bains avec W.C.

La plage se trouve à 550 m, le Port et ses commerces sont à 1100 m et la gare SNCF à 1600 m.

Maison agréable dans un quartier calme!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122,5 m2
  • Surface habitable : 103,2 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (22,5 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains/WC (5,8 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : radiateur 2013 + porte d'entrée 2017 / porte garage 2015 Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1515 €

À proximité

  • Plage : 550 m
  • Port : 1 100 m
  • Gare SNCF : 1 600 m
  • Galerie commerçante : 1 750 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1967kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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