Le marché immobilier du Croisic : bilan 2022 par CENTURY 21 MDG Immobilier
Se loger au Croisic : quels sont les atouts de cette commune de la presqu'île guérandaise par CENTURY 21 MDG Immobilier ?
Le Croisic est une ville au passé historique et commercial riche. Longtemps port de pêche où les conserveries fleurissent et lui permettent un essor économique certain. Son dynamisme économique est alors principalement lié à l'exportation du sel et de la pêche. C'est à cette période que l'architecture typique du port se développe (maisons de pêcheurs, maisons d'armateurs...) et va évoluer au fil des années vers une architecture plus "balnéaire". Au début du XIXème siècle elle devient une station balnéaire convoitée puis s'oriente après vers un tourisme plus médical avec deux sanatoriums et des pensions de famille.
Un patrimoine classé et typique de la région rend la ville attractive et accueillante tout au long de l'année. La commune a mis en place la protection du patrimoine bâti, la conservation des espaces verts comme la côte sauvage, les espaces NATURA 2000 et les marais salants, joyaux essentiels à la qualité de vie en presqu'île. Vous y apprécierez la douceur de vivre, les promenades dans des paysages variés, les activités en plein air comme la pêche à pied, les activités nautiques et la découverte d'un patrimoine exceptionnel, l'Océarium, un musée qui présente les fonds sous-marins et ses visites commentées.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, dans les Pays-de-la-Loire, en 2022, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 745 € (+7,7% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève donc à 275 105 € pour une superficie moyenne de 107,4 m². Côté appartements, le prix moyen au m² s'affiche à 3 101 € (+4,6% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 156 993 € pour une superficie moyenne de 53,9 m². Au Croisic en particulier, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 207 €, pour une surface moyenne de 93 m² et un prix d'achat moyen à 378 341 €. Le prix moyen au m² pour un appartement est de 3 837 € pour une surface moyenne de 45 m² et un prix d'achat moyen à 178 584 €.
Découvrez notre équipe CENTURY 21 MDG Immobilier
Notre agence CENTURY 21 MDG Immobilier est implantée dans la commune du Croisic depuis 2019. Notre équipe saura vous renseigner et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : achat, location, vente. Pour ce faire, elle est ainsi composée : Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Conseiller(e) Immobilier vente de neuf, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) de direction. Notre analyse comparative de marché permettra de positionner votre bien immobilier au juste prix du marché afin que vous puissiez vendre au bon prix, en toute tranquillité d'esprit et dans les meilleurs délais. Notre agence CENTURY 21 MDG Immobilier s’est fixée comme priorité de vous apporter le meilleur service avec comme meilleure récompense la satisfaction client.
Et notre équipe peut se targuer d'y parvenir comme le prouvent les avis certifiés des clients. Les conseillers y sont décrits comme compétents, rassurants, efficaces. Voici le commentaire d'un client vendeur après la signature de l'acte de vente : "L'équipe de CENTURY 21 Le Croisic a été d’une aide précieuse pour la vente de notre bien. Elle nous a très bien accompagné jusqu’à la signature. Ecoute, conseils, réactivité, pro-activité sont ses atouts. Même à distance tout s’est bien passé. Nous tenons à la remercier."
(crédit photo : Jibi44/Wikipedia)
Notre appartement de 2 pièces et nos maisons de 5 et 6 pièces coups de coeur à acheter au Croisic dans notre agence immobilière CENTURY 21 MDG Immobilier
L'équipe vous offre la visite guidée d'un appartement à Batz-sur-Mer et de deux maisons au Croisic en vente à l'agence CENTURY 21 MDG Immobilier.
- Dans une résidence sécurisée et recherchée avec piscine, plage Valentin, venez découvrir cet appartement de 27 m² en rez-de-chaussée entièrement rénové avec goût par un architecte. Accès privé à la plage, parc arboré classé, parking privé. Les commerces sont à 650 m et la gare SNCF à 1km. Cet appartement est idéal pour vos séjours au bord de mer. Prix de vente : 232 000 euros
- A proximité du port, des commerces et des plages, cette maison de 101,75 m². Elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, des WC, une cuisine, une salle d'eau, un garage. A l'étage, un palier dessert quatre chambres. Un jardin complète le tout. Maison à rénover avec un fort potentiel. Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied à terre. Prix de vente : 346 500 euros
- Maison ancienne à rénover avec un très fort potentiel, sur un terrain de 1 747 m², avec possibilité de construction complémentaire. Projet pour les amoureux du cachet de l'ancien et soucieux du patrimoine. Elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, des WC, trois chambres, une salle d'eau et un grenier (16,1m²). Prix de vente : 676 000 euros
Vous avez été séduit par Le Croisic et êtes attiré par le marché immobilier local, pour en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 MDG Immobilier pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.