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maison à vendre 3 pièces - 58,60 m2 BATZ SUR MER - 44

Ref : 579

298 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 288000€
maison à vendre - 3 pièces - 58.6 m2 - BATZ SUR MER - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

Entre Batz-sur-Mer et Le Pouliguen.
Située dans le village de KERMOISAN, nous vous proposons cette maison.
Elle se compose de trois pièces et offre une vie de plain-pied comprenant : une pièce de vie, une cuisine ouverte, un salon, deux chambres, un W.C., une salle d'eau, un espace buanderie avec rangement.
Maison sans travaux et non mitoyenne dans un environnement calme et bucolique, à quelques pas de la côte sauvage, du sentier douanier, du circuit et randonnée pédestres.
Un cabanon vient compléter le tout, sur une belle parcelle de terrain de 567 m².
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Surface terrain : 567 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle à manger (11,0 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salon (9,0 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 687 €

À proximité

  • Plage : 1 100m
  • Commerces : 1460m
  • Gare SNCF : 2 000m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1272,0 € pour 2021

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