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maison à vendre 5 pièces - 140,47 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 571

590 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 561905€
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Description

Chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs!
Dans un quartier résidentiel proche du centre et à l'abri des regards, nous vous proposons cette maison de 140 m² avec une vie de plain-pied sur un terrain de 626 m².
Au rez-de-jardin, une entrée dessert un séjour-cuisine de 46 m² exposé Ouest, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un WC avec lave-mains.
A l'étage, une grande pièce palière ouvre sur deux autres chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains.
Un garage de 21 m² complète le bien.
Vous pourrez rejoindre le port et ses commerces qui sont à 680 m, la plage à 930 m et la gare SNCF à 1230 m.
Une maison idéale pour une vie de famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 186,3 m2
  • Surface habitable : 140,5 m2
  • Surface terrain : 626 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,6 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • WC avec Lave mains (1,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Garage (21,0 m2)
    • Palier (16,6 m2)
    • WC avec Lave mains (1,4 m2)
    • Salle d'eau (8,9 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 4 (16,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : VMC simple flux ballon 50L Année rénovation: 2015
  • Taxe d'habitation : 2136 €
  • Taxe foncière : 1875 €

À proximité

  • Ecole : 470 m
  • Centre Ville : 670 m
  • Plage : 930 m
  • Port : 990 m
  • Gare SNCF : 1200 m
  • Galerie commerçante : 1350 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2050,0 € pour 2021

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