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appartement à vendre 1 pièce - 32,40 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 493

161 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 32.4 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

Chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs!

Dans une résidence proche de la gare au troisième et dernier étage avec terrasse exposée Sud.
Nous vous proposons ce studio comprenant une entrée, desservant une salle d'eau, un W.C. séparé, un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée et donnant sur un balcon de 6m², un espace nuit.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking extérieur.
Idéal pour le tout à pied avec la gare SNCF à 100 m, le Port à 300 m et la plage à 850 m.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,9 m2
  • Surface habitable : 32,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (16,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Coin nuit (8,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 2,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 633 €
  • Charges / mois : 59 €
  • Taxe foncière : 556 €

À proximité

  • Gare SNCF : 100 m
  • Port : 300 m
  • Plage : 850 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 568,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3089kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 960,0 € pour 2021

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