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Maison à vendre 2 pièces - 63,41 m2 LE CROISIC - 44

Ref : 833

212 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
282 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 2 pièces - 63.41 m2 - LE CROISIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Mdg Immobilier
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Description

Maison de plain-pied en arrière lot à rénover.
La véranda donne accès au dégagement desservant une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine suivie d'un séjour et d'une chambre.
Une grande terrasse exposée Sud.
Vous bénéficiez également d'une dépendance avec une pièce et d'un appentis.

Le port et ses commerces à 500 m, la plage à 900 m et la gare SNCF à 1 200 m.

Idéal pour un pied à terre.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Surface terrain : 391 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Véranda (5,6 m2)
    • Dépendance (11,5 m2)
    • Pièce (7,4 m2)
    • Atelier (7,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 933 €

À proximité

  • Port : 570 m
  • Plage : 900 m
  • Gare SNCF : 1 200 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33974kWh/m2.ankg CO2/m2.an331 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2430,0 € pour 2021

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